Москва

Ситуация с недвижимостью в Новой Москве

С 2012 г. средняя цена метра в новостройках ТиНАО подорожала почти на 18% — с 84,1 тыс. до 99,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Причем наиболее активный рост цен пришелся на 2014 год, когда на фоне ожидания грядущего кризиса инвестиционный и покупательский спрос достигли своего пика.

Численность населения Новой Москвы за этот период выросла на 40% до 350.000 человек.

По наблюдениям застройщиков, основной ажиотаж на покупку недвижимости в Новой Москве пришелся на 2012-2013 гг. Покупатели были настроены оптимистично, ожидая, что в краткосрочной перспективе они смогут получить комфортный уровень жизни, соотносимый с Москвой.

Однако постепенно интерес покупателей угас. Вместо по-московски развитых районов, людям предлагали заселяться «в поля», вместо малоэтажной застройки, стали вырастать до боли знакомые 25-этажные бетонные «муравейники». Темпы развития дорог, школ и другой инфраструктуры заметно отставали от заявленных.

Спрос на недвижимость Новой Москвы немного оживился открытием двух станций метро — «Саларьево» и «Румянцево». Многие еще ждут завершения реконструкции Калужского шоссе, которое наряду с Киевским является основной транспортной артерией Новой Москвы.

Рис. 4: План и схема открытия станций метро и ТПУ в Новой Москве

Калужское шоссе наиболее загружено, поскольку на нем располагается Коммунарка — основной очаг застройки с высокой плотностью населения. Кроме того, начато строительство трассы Бутово — Видное — Солнцево, которая будет дублировать МКАД.

Рис. 5: Схема и карта строительства автомобильных дорог в Новой Москве

С рабочими местами на присоединенных территориях все тоже непросто. Несмотря на открытие здесь нескольких крупных бизнес-парков («К2» в районе Газопровод, «Комсити» в Румянцево, «Неополис» в Румянцево, «Высота» в Сосенском), рабочих мест по-прежнему не хватает и все они преимущественно расположены в ближнем поясе Новой Москвы.

При этом чиновники гордо рапортуют следующей статистикой:

Увы, но пока что кажется, что районы Новой Москвы повторили «судьбу» окраин города: являясь неким продолжением спальных районов столицы. В ближайших ко МКАД городах и поселках возводятся огромные многоэтажные жилые комплексы.

Хочется надеется, что незастроенные и более дальние территории Подмосковья получат другую «судьбу». Здесь будут строится небольшие, малоэтажные ЖК, коттеджные поселки и таунхаусы с собственной инфраструктурой.

Однако многие девелоперы считают, что это невыгодно и приостановили свою активность на загородном рынке — по данным аналитиков сегодня на присоединенных территориях заморожено строительство каждого 5-го коттеджного поселка.

Между тем, на присоединенных к Москве территориях, красивая природа, чистый воздух: лесные участки занимают более 50%, около 17% – сельскохозяйственные земли. Большинство людей с радостью бы купили участок и дом в экологически чистой местности с плодородным грунтом.

Сейчас отношение покупателей к Новой Москве скорее выжидательное: она воспринимается как «почти столица», территория, которая станет привлекательным местом для проживания только в будущем. Скорость и качество развития этой части города зависит в том числе от того, как будет меняться рынок жилья в Старой Москве.

Какие районы и города были присоединены к Москве?

Постановлением Мосгордумы к Москве присоединили 21 муниципальное образование: 2 городских округа, 19 городов и сел (практически все на юго-западе Московской области). Также были включены 3 участка с западных районов Подмосковья и некоторые районы в Куркино.

Всего к столице присоединили 148 000 га земли. В результате, Москва «выросла» в 2,4 раза (в основном за счет территорий юга и юго-запада МО), и многие районы Подмосковья получили статус районов Москвы, причем даже самые отдаленные (вплоть до границ с Калужской областью).

Впоследствии районы были переименованы в муниципальные округа. Два муниципальные образования – Щербинка, Троицк – стали «городскими округами». 20 городов и сел названы «поселениями». Ранее существовавшие отдельные территории стали частью округов. Таким образом, Новая Москва состоит только из таких территориальных единиц как «городской округ», «поселение».

Новые территории получили название ТиНАО (от совмещения названий Троицкого и Новомосковского округов). А Москва теперь стала похожа не на огромное кольцо, а на «замочную скважину».

Что было дальше?

Начался настоящий бум на рынке недвижимости. Все те, кто мечтал жить в Москве, иметь московскую прописку, но при этом не платить по 150-200 тысяч за метр квадратный, ринулись покупать новостройки в Новой Москве.

Девелоперы поймали «волну». И с этого времени эти районы превратились в одну из крупнейших строительных площадок в России, где на данный момент продается около 500.000 кв. м. жилой недвижимости.

Административные округа Москвы[ | ]

Административные округа Москвы созданы в 1991 году. Административные округа делятся на районы и поселения (первоначально на муниципальные округа).

Статус административных округов определяется Уставом города Москвы, актами мэра Москвы и Правительства Москвы. Округа управляются префектами.

Основная статья: Список префектов административных округов города Москвы

Список административных округов Москвы:

Карта административных округов Москвы

История

Как изменялась площадь в Москве в исторической ретроспективе? Древнее городище, возникшее в XI веке на Боровицком холме поначалу было весьма небольшим, но постепенно расширялось. В 1339-1340 году при князе Иване Калите был построен деревянный кремль. Он был меньше современного и имел площадь всего 19,9 га. В конце XV века при великом князе Иване III был построен современный Кремль, который известен каждому жителю нашей страны. Размеры территории этого памятника истории и культуры с тех пор не изменились.

Надо помнить, что за кремлёвскими стенами находились посады – где проживали торговцы и ремесленники. Поэтому сам город всегда имел территорию большую, нежели Кремль.

После образования русского централизованного государства столица становится его крупнейшим торгово-экономическим центром. После переноса столицы в Санкт-Петербург, она остаётся вторым по значению городом в стране. В 1918 году Москва вновь стала главным центром нашей страны.

Территория увеличивалась довольно быстро. В 1879 году площадь составляла в кв.км. 79, в 1917 — 233,9, в 1939 — 326,2, в 1979 – 878,7, в 1989 1071,9, в 2010 — 1077.

Список всех регионов России по алфавиту

В России 85 регионов (области, края, республики, автономные округа). При нажатии на название региона, можно перейти на страницу со списком всех городов региона, отсортированных по численности населения в каждом городе.

Рядом с регионом указано количество городов в регионе и рядом указан федеральный округ, в который входит данный регион. При нажатии на название федерального округа, можно перейти на страницу со списком всех городов в этом федеральном округе России.

Всего в России 85 регионов, входящие в 9 федеральных округов.

Города на букву: АБВГДЕЖЗИЙКЛМНОПРСТУФХЦЧШЩЫЭЮЯ

ТолкованиеПеревод

Регион b>Регион (лат.regio — «страна», «область») — определённая территория, обладающая целостностью и взаимосвязью её составных элементов. Также используется в значении территориальной единицы государства; в России как общее название субъекта Федерации. Регионы России

В военном деле зарубежных государств оперативно-стратегическая единица, включающая от 1 000 000 до 3 000 000 человек.

Исследование: в Москве живет в два раза больше людей, чем по официальной статистике

«Штурм» утреннего поезда метро на станции «Выхино».

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

Специалисты Росстата на основе данных Министерства связи подсчитали, сколько в регионах страны пользователей мобильного интернета

Причем брали во внимание именно тех, кто регулярно выходит со смартфона в сеть

А ведь это отличный способ узнать, сколько людей на самом деле живет в том или ином регионе. Ведь переехав в Москву, далеко не каждый пойдет оформлять регистрацию, а вот за местной сим-картой побежишь первым делом.

Логично, что больше всего активных абонентов оказалось в Москве. Впечатляет их число — 27 миллионов! Это же в 2 с лишним раза больше, чем официальное население столицы. И правда нерезиновая.

В Питере тоже по улицам ходит куда больше народу, чем официально учтено — 9 с лишним миллионов.

Цифры официальной статистики мэр столицы публично ставил под сомнение еще в 2020, выступая на Московском урбанистическом форуме. И тогда он ссылался как раз на данные сотовых операторов.

— У нас проживает не 12 млн человек, нельзя Москву считать исходя из формальных границ города, они давно уже вышли за МКАД. Вокруг нас проживают еще 8 млн человек. Если брать данные сотовых операторов, то на территории Московской агломерации живут не 12, а 25 млн человек, — заявил Сергей Собянин. — А ведь в регионах по периметру Московской области проживают еще 15 млн человек. Получается 40 млн человек ежедневно связаны с жизнью Москвы.

Мэр Москвы Сергей Собянин.

Фото: Михаил ФРОЛОВ

Стоит ли ставить знак равенства между пользователями мобильного интернета и жителями региона?

— В среднем у одного абонента 1,8 устройств, которыми он активно пользуется. Кроме телефона, у человека есть сим-карты в планшете, автомобильном навигаторе, других гаджетах, — рассказал «КП» генеральный директор информационно-аналитического агентства TelecomDaily Денис Кусков. — Так что цифру в 27 млн москвичей я бы смело делил на 2.

Но если пытаться на основе этих данных оценить население столицы, не лишним будет вспомнить, что смартфоны с выходом в интернет есть все-таки не у всех. Для целого поколения пожилых людей всемирная паутина так и осталась чем-то непознанным, о чем только от внуков и правнуков слышишь. Да и младенцы и грудные дети все-таки первые годы жизни развлекаются игрушками и нервами родителей, а не социальными сетями и видеороликами в YouTube.

Отметим, что для расчетов использовали данные на сентябрь 2019-го. Всего за пару месяцев в стране отменили роуминг между регионами. То есть теперь в Москве можно пользоваться симкой, выпущенной в Саратове, Хабаровске или Новосибирске — дороже местной она не будет.

Сибирь

Городское население около 60%.

В силу протяженности региона и отсутствии постоянных товаро-потоков, у региона нет единого центра.
Постоянные товаро-потоки: Москва – Тюмень – Омск, Ханты-Мансийск – Салехард, Москва – Новосибирск-Кемерово, Томск, Горно-Алтайск. Пожалуй, не стоит ожидать большого валового товарооборота в регионе. Государственные инвестиции в регион не значительны. Большинство бюджето-образующих отраслей прямо, или косвенно, ориентированы на добычу и транспортировку газа и нефти. Отсюда, реинвестирование прибыли на добычу, и отнюдь не на социальную сферу

Строгино

Раскинувшийся вдоль берега Москвы-реки этот район наиболее подходит для проживания семьей. В шаговой доступности находятся два десятка школ, пятнадцать из которых –общеобразовательные, достаточное количество детских садов и пять поликлиник. Многочисленные спортивные комплексы и площадки, развлекательные центры, кинотеатры, парковые зоны, классический и водно-лыжный стадионы, летний общественный пляж и яхтенный порт предоставляют широкий выбор времяпрепровождения досуга для жителей всех возрастов. Развитая сеть маршрутов наземного транспорта представлена четырнадцатью автобусными маршрутами, четырьмя трамвайными и одной станцией метро. Также на двух речных маршрутах курсируют прогулочные и экскурсионные теплоходы.

Жителями района отдельно отмечаются экология и безопасность. Благоприятная роза ветров, приносящая воздух со стороны Подмосковья, заводненные карьеры и устье реки, препятствующие проникновению пыли и смога со стороны центра города, и большая площадь озеленения выгодно отличает Строгино благоприятной экологической обстановкой. Насладиться чистейшим воздухом жильцы района могут на противоположном берегу в Серебряном бору. Район никогда не входил в ТОП 10 криминальных районов столицы, поэтому спокойно гулять по улицам и скверам можно днем и ночью. Из минусов жильцы сетуют на сильный ветер, особенно в зимний период. Желающим стать владельцами жилья в Строгино застройщики предлагают широкий выбор домов с различной планировкой и этажностью, находящихся в разных частях района.

Новые станции метро в Новой Москве

Появление новых автодорог решает только часть, но не все транспортные проблемы. Необходимо помочь другой категории людей, которые не имеют личного транспорта и нуждается в преодолении больших расстояний за минимальное время. Правительство Москвы представило план расширенного Метрополитена столицы на 2021 год. Вновь построенные станции, к примеру, Котельники, уже разгрузили транспортный поток и позволяют более 250 тысячам человек добраться до места обучения или работы.

К новым линиям метро в 2021 году можно отнести:

1. Люблинско-Дмитриевская. Сюда входят станции:

• Верхние Лихоборы, которая открывает новые возможности для 150 тысяч людей, проживающих в этом регионе.
• Селигерская. Открытие станции способствует снижению нагрузки на Коровинское и Дмитровское шоссе. В этом регионе проживает больше 100 тысяч человек, которые смогут пользоваться новыми возможностями.
• Окружная. Через эту станцию метро можно будет попасть в южную часть столицы с севера Москвы. Благодаря ее появлению, удается разгрузить соседние ветки и дать возможность около 100 тысячам человек вовремя добраться до работы или места учебы.

1. Калининско-Солневская линия. Сюда входит ряд новых станций метро, среди которых Мичуринский проспект, Солнцево, Очаково, Новопределкино, Рассказовка. Здесь же стоит выделить станцию Боровское Шоссе, около которой проживает больше 35 тысяч человек. Ее появление способствует разгрузке общественного транспорта.
2. Третий пересадочный контур включает в себя Лефортово и Рубцовскую. Сюда же входит Нижняя Масловка — станция, пользователями которой будет потенциально около 290 тысяч человек.
3. Кожуховская линия:

• Косино и Некрасово.
• Авиамоторная. В районе этой станции метро проживает около 170 тысяч человек, а ее появление позволит разгрузить общественный транспорт и уменьшить время на проезд в центр столицы.
• Лухманоская. Этот проект 2021 года имеет ключевое значение для будущего транспортного сообщения. Планируется, что пассажиропоток в этой станции составит больше 160 тысяч жителей столицы.
• Улица Дмитриевского.
• Юго-Восточная.
• Омская улица.
• Нижегородская улица. Особенность платформы метро будет в отделении от путей с помощью стеклянной перегородки. Открытие будет производиться вместе с дверьми в вагонах. Планируемый пассажиропоток составляет около 200 тысяч человек.
• Стахановская. В районе этой станции метро проживает около 100 тысяч человек.

Планы Правительства по расширению территории столицы в 2021 году серьезны и включают в себя много мероприятий

Важность этого шага сложно переоценить, поэтому остается дождаться его реализации

Генплан Москвы: какую информацию можно узнать?

Генеральный план Москвы – это основной документ, который создается в таком направлении, как градостроительное планирование. Там отображается концепция последующего долгосрочного развития столицы. Включены детализированные карты с пояснениями. Не обходится здесь и без присутствия специальных положений, касающихся применения этого самого документа.

Благодаря выше обозначенному документу обозначаются зоны разнообразного предназначения:

1. Жилые объекты.
2. Сельскохозяйственные площади.
3. Промышленные сооружения.

Сам план разрабатывается с обязательным учетом последующего развития столицы

Вследствие этого возможно достижение такой важной цели, как комплексная и эффективная застройка. Допускается регулирование расположения важных в стратегическом плане объектов

Генплан столицы учитывает и месторасположение всевозможных инвестиционных площадок. Все это касается и многочисленных рисков появления чрезвычайных ситуаций. Грамотное расположение функциональных зон, осуществляется с обязательным учетом запланированного и уже существующего варианта месторасположения дорог. Все это касается железнодорожных путей, а также самого метрополитена.

В любой ситуации, генплан столицы позволяет в общем определить то, каким окажется город в ближайшей перспективе. Там присутствуют и основные целевые установки, которые касаются последующего преобразования.

Примечания

1. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Внуковское Ленинского района Московской области
2. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Вороновское Подольского района Московской области
3. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Воскресенское Ленинского района Московской области
4. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Десёновское Ленинского района Московской области
5. До 1.07.2012 ему соответствовало городское поселение Киевский Наро-Фоминского района Московской области
6. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Клёновское Подольского района Московской области
7. До 1.07.2012 ему соответствовало городское поселение Кокошкино Наро-Фоминского района Московской области
8. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Краснопахорское Подольского района Московской области
9. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Марушкинское Наро-Фоминского района Московской области
10. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Михайлово-Ярцевское Подольского района Московской области
11. До 1.07.2012 ему соответствовало городское поселение Московский Ленинского района Московской области
12. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Мосрентген Ленинского района Московской области
13. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Новофёдоровское Наро-Фоминского района Московской области
14. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Первомайское Наро-Фоминского района Московской области
15. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Роговское Подольского района Московской области
16. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Рязановское Подольского района Московской области
17. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Сосенское Ленинского района Московской области
18. До 1.07.2012 ему соответствовал городской округ Троицк Московской области
19. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Филимонковское Ленинского района Московской области
20. До 1.07.2012 ему соответствовало сельское поселение Щаповское Подольского района Московской области
21. До 1.07.2012 ему соответствовал городской округ Щербинка Московской области
22. ↑ 123 Для составления упорядоченного списка используйте кнопку сортировки в шапке таблицы

Урал

(Регион «миллионников»)

Городское население свыше 70%

Промышленный регион, с хорошими перспективами подъема промышленности, с хорошей инфраструктурой, самодостаточный. Отсюда, возможные сложности торговли, при несомненно высоких экономических показателях. Достаточный ассортимент ТНП производится в регионе, где и потребляется без наценок, неизбежных при транспортировке.
Специфика хороших продаж: «продается то, что рекламируется» и «хорошо продаются новинки». Хорошо налаженные транспортные потоки Москва-Екатеринбург. Москва-Башкирия. Последний стоит несколько обособленно от всего региона, поэтому, возможно, выгоднее и просто целесообразнее возить товар непосредственно из Москвы.
Специфика Уфы – способность на местном рынке организовать разделение сфер влияния, достаточно часто слышал, что если один занимается брендом «Х», то другие возят этот товар не очень охотно. Поэтому здесь наиболее четко просматривается схема: «один клиент – один город».

Решительные перемены: какие они?

Согласно решению Совета регионов, в ближайшем будущем, Балашиха окажется самой настоящей часть столицы. Собрание было посвящено развитию автомобильных дорог, которые прилегают к городу, а также находятся на территории, располагающейся вблизи. Процесс присоединения является неизбежным и окончательным решением. На сегодняшний день, не предвидится никаких изменений.

На воплощение этих планов в реальность было получено и соответствующее разрешение со стороны вышестоящих лиц. За счет этого, возможно решение большого количества проблем, которые остро стоят перед местной администрацией. К примеру, возможно значительное уменьшение транспортных пробок, которые уже давно очень сильно надоели местному населению.

В любой ситуации, гарантируется обеспечение более комфортного проживания. Мер Балашихи с полной уверенностью заявил о том, что она обязательно должна быть присоединена к Москве. Хотя, существуют и некоторые загвоздки во всем этом.

В любой ситуации, решать этот вопрос должны только граждане. Согласно существующим на сегодняшний день правилам, для осуществления подобных территориальных изменений обязательно необходимо проведение референдума. Там должны проголосовать местные жители. Они должны решить, необходимы ли им подобные перемены или же нет.

Речь идет об общегородском мероприятии, которое находится в списке стандартных процедур, при возникновении выше описанной ситуации. Все подобные вопросы должны решаться именно людьми, а не какими-то властями или отдельными органами.

Станции метро и районы по округам.

ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ (ЗАО)

   Районы:  Внуково, Кунцево, Ново – Переделкино, Проспект Вернадского, Солнцево, Филевский Парк, Крылатское, Дорогомилово, Можайский, Очаково – Матвеевское, Раменки, Тропарево – Никулино, Фили – Давыдково.

Станции метро: Киевская, Парк Победы, Проспект Вернадского, Юго-западная, Крылатское, Молодежная, Кунцевская, Пионерская, Филевский Парк, Багратионовская, Фили, Кутузовская, Студенческая, Киевская ,Киевская.
 
ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ (ВАО).
 

   Районы: Богородское, Восточный, Гольяново, Измайлово, Метрогородок, Новокосино, Преображенское, Соколиная Гора, Вешняки, Восточное Измайлово, Ивановское, Косино-Ухтомский, Новогиреево, Тропарево – Никулино, Перово, Северное Измайлово, Сокольники.

Станции метро: Новогиреево, Перово, Шоссе Энтузиастов, Щелковская, Первомайская, Измайловская, Измайловский Парк, Семеновская, Электрозаводская , Улица Подбельского, Черкизовская, Преображенская Площадь, Сокольники ,Выхино.

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ(ЦАО).

 Районы: Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Таганский, Хамовники, Басманный, Красносельский, Пресненский, Тверской. Якиманка.

Станции метро: Рижская, Проспект Мира, Сухаревская, Тургеневская, Китай-город, Третьяковская, Октябрьская ,Белорусская, Маяковская, Тверская, Театральная, Новокузнецкая, Павелецкая ,Площадь Ильича, Марксистская, Третьяковская ,Бауманская, Курская, Площадь Революции, Арбатская, Смоленская ,Красносельская, Комсомольская, Красные Ворота, Чистые Пруды, Лубянка, Охотный Ряд, Библиотека им. Ленина, Парк Культуры, Фрунзенская, Спортивная, Воробьевы Горы, Кропоткинская ,Смоленская, Арбатская, Александровский Сад ,Проспект Мира, Комсомольская, Курская, Таганская, Павелецкая, Добрынинская, Октябрьская, Парк Культуры, Краснопресненская, Белорусская, Новослободская ,Улица 1905 года, Баррикадная, Пушкинская, Кузнецкий Мост, Китай-город, Пролетарская, Таганская ,Менделеевская, Цветной Бульвар, Чеховская, Боровицкая, Полянка, Серпуховская.

СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ (САО)

Районы: Аэропорт, Бескудниковский, Восточное Дегунино,Дмитровский, Коптево, Молжаниновский,Сокол, Ховрино, Беговой, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Левобережный, Савеловский, Тимирязевский, Хорошевский.

Станции метро: Речной Вокзал, Водный Стадион, Войковская, Сокол, Аэропорт, Динамо ,Полежаевская, Беговая ,Петровско-Разумовская, Тимирязевская.

СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВЫЙ ОКРУГ (СВАО).

 Районы: Алексеевский, Бабушкинский, Бутырский, Лосиноостровский, Марьина Роща, Отрадное, Ростокино, Северное Медведково, Южное Медведково, Алтуфьевский, Бибирево, Лианозово, Марфино, Останкинский, Свиблово, Северный, Ярославский.

Станции метро: ВДНХ, Медведково, Бабушкинская, Свиблово, Ботанический Сад, Алексеевская , Алтуфьево, Бибирево, Отрадное, Владыкино, Дмитровская, Савеловская.

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ (СЗА0)

 Районы: Куркино, Покровское – Стрешнево, Строгино, Щукино, Митино, Северное Тушино, Хорошево – Мневники, Южное Тушино.

Станции метро: Планерная, Сходненская, Тушинская, Щукинская, Октябрьское Поле.

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ (ЮАО)

Районы: Выхино – Жулебино, Кузьминки, Люблино, Некрасовка, Печатники, Текстильщики, Капотня, Лефортово, Марьино, Нижегородский, Рязанский, Южнопортовый.

Станции метро: Авиамоторная ,Волгоградский Проспект, Текстильщики, Кузьминки, Рязанский Проспект , Дубровка, Кожуховская, Печатники, Волжская, Люблино, Братиславская, Марьино.

ЮЖНЫЙ-АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ (ЮАО)

 Районы: Бирюлево Восточное, Братеево,Донской, Москворечье – Сабурово, Нагатинский Затон, Орехово – Борисово, Северное, Царицыно, Чертаново Центральное, Бирюлево Западное, Даниловский, Зябликово, Нагатино – Садовники, Нагорный,Орехово – Борисово Южное, Чертаново Северное,Чертаново Южное.
 

Станции метро: Шаболовская ,Автозаводская, Коломенская, Каширская, Кантемировская, Царицыно, Орехово, Домодедовская, Красногвардейская, Варшавская ,Тульская, Нагатинская, Нагорная, Южная, Пражская, ул. Академика Янгеля, Аннино.
 

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ (ЮЗАО)

 Районы: Академический, Зюзино, Котловка, Обручевский, Теплый Стан, Южное Бутово, Гагаринский, Коньково, Ломоносовский, Северное Бутово, Черемушки,Ясенево.
 

Станции метро: Ленинский Проспект, Академическая, Профсоюзная, Новые Черемушки, Калужская, Беляево, Коньково, Теплый Стан, Ясенево, Битцевский Парк, Каховская, Университет, Нахимовский Проспект, Севастопольская, Чертановская, Бульвар Дмитрия Донского.

Выводы

Рассмотрев все вышеизложенные факты можно с уверенностью сказать, что расширение границ столицы является вынужденной мерой, которая поможет решить множество проблем. Так, к примеру, присоединение юго-западных территорий обосновано решением транспортных, градостроительных и экологических проблем региона. Здесь очень низкая урбанизация, в то же время расположены многие важные инфраструктурные и стратегические объекты (аэропорт).

На присоединенных землях появится возможность расположить новый правительственный центр, столица будет заниматься решением городских вопросов, а новые территории получат необходимую современную инфраструктуру, избавятся от транспортных коллапсов, появятся новые рабочие места.

Грамотно реализовав проект по расширению Москвы, мегаполис будет разделен на исторический центр, деловую и образовательную зоны, оснащен современным транспортом. Для девелоперов и инвесторов появится возможность реализовывать самые смелые проекты, направленные на улучшение качества жизни всех проживающих в столице и Московской области.